ЗАЩО е добре да извадим технически паспорт на сграда?

• Защото Чл.176а (1) от ЗУТ казва, че всяка сграда трябва да има Технически паспорт!
• Техническите паспорти се съставят след подробно обследване на съществуващите сгради, инспектира се за дефекти от експлоатация или пък от човешка намеса и се предписват мерки за отстраняването им. Така се повишават сигурността на сградите, безопасността и се удължава животът им!
• ЗА ДА БЪДЕМ КОНКУРЕНТНИ ПРИ КЛАСАЦИЯТА ЗА САНИРАНЕ!

СРОКОВЕ ЗА СЪСТАВЯНЕ НА ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТИ

Все още не са определени крайните срокове!

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВАТ ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ

Документ, който включва техническите характеристики на елементите на строежа, свързани с изпълнението на съществените изисквания по чл.169, ал.1 – 3 от ЗУТ: обследване на всички части на сградата, инструкции за експлоатация, обслужване, поддръжка и ремонт.
• Отразява всички извършени строителни и монтажни работи след въвеждането на строежа в експлоатация.
• Досие на сградата.
• Техническият паспорт е сбор от превантивни действия за повишаване на сигурността на сградите, безопасната им и по-комфортна експлоатация, както и подобряване на енергийната им ефективност.
• Техническите паспорти на сградите са толкова важни, колкото и техническите прегледи на автомобилите или здравните профилактични прегледи на хората.

1. Проектна документация на сградата;
2. Разрешение за строеж;
3. Акт обр.15;
4. Удостоверение от кадастъра;
5. Разрешение за ползване;
6. Документи за собственост – нотариален акт и актуална скица;
7. Документи на собственика на обекта /удостоверение от Агенция по вписванията, ако собственикът е юридическо лице/;
8. Документи за промени след разрешение за ползване, ако има такива;
9. Фактури за последните 3 години за електро потребление, студена и топла вода, ТЕЦ и газоснабдяване;
10. Сертификати от акредитиран орган за контрол за електроконтролни измервания: импеданс и мълниезащита на сградата.